Quand les enduits contiennent-ils de l'amiante ?
Les enduits appliqués entre 1945 et 1998 peuvent contenir de l'amiante, et le risque est le plus élevé pour les couches de plafonnage de la période 1960 à 1980. Les fabricants mélangeaient des fibres d'amiante dans les enduits et mortiers pour les rendre plus solides, plus résistants au feu et plus faciles à appliquer. Les enduits amiantés se trouvent sur les murs et plafonds, dans les couches d'égalisation et autour des cheminées et gaines de chauffage. L'amiante dans un mur se cache donc rarement dans la brique elle-même, mais dans la couche d'enduit ou d'égalisation qui la recouvre. Depuis l'interdiction de 1998, tout nouvel enduit est exempt d'amiante; c'est pourquoi l'année de construction 2001 sert de limite sûre.
Comment reconnaître l'amiante dans les enduits ?
À l'oeil nu, l'amiante dans les enduits ne se reconnaît pas : un enduit amianté et un enduit sans amiante sont identiques et seule une analyse en labo donne une certitude. Les indices qui justifient une analyse sont énumérés ci-dessous.
- Période d'application : la couche d'enduit date d'entre 1945 et 1998, et surtout d'entre 1960 et 1980.
- Couche intermédiaire inhabituelle : sous la finition se trouve une couche brune ou grise qui diffère du plâtre blanc classique.
- Année de construction : le bien a été construit ou rénové avant 2001.
Confiez le prélèvement à un expert en amiante, car gratter soi-même un échantillon libère des fibres. Une analyse en labo coûte 40 à 75 euros. Vous vendez le bien en Flandre ? L'expert examine de toute façon les enduits pour l'attestation amiante à la vente.
Quel est le danger de l'amiante dans les enduits ?
L'amiante dans les enduits est plus dangereux que la plupart des autres applications de l'habitation, parce que les fibres y sont non liées. Lors d'un ponçage, d'un forage ou d'un décapage, les fibres se libèrent massivement et restent des semaines, voire des mois, en suspension dans l'air intérieur. À titre de comparaison : dans les plaques ondulées ou les ardoises, les fibres sont solidement fixées dans le ciment, dans un enduit à peine. Les fibres des enduits appartiennent le plus souvent au chrysotile ou amiante blanc; l'aperçu des types d'amiante explique pourquoi chaque type est cancérigène. Tant que la couche d'enduit reste intacte, peinte et non touchée, le risque au quotidien reste limité.
Combien coûte l'enlèvement d'un enduit amianté ?
Faire enlever un enduit amianté coûte 50 à 150 euros par m2, parce que seule une entreprise de désamiantage agréée peut assainir un matériau non lié. L'assainissement se déroule en trois étapes.
- Analyse et installation du chantier. Le labo confirme la présence d'amiante et l'entreprise isole la zone hermétiquement, en dépression pour qu'aucune fibre ne s'échappe.
- Assainissement. La couche d'enduit est humidifiée et enlevée de manière contrôlée par des ouvriers équipés de masques complets et de combinaisons jetables.
- Mesure de l'air et libération. Un labo mesure ensuite l'air intérieur; la zone n'est libérée qu'à une valeur sûre et les déchets partent emballés vers un collecteur agréé.
Que ne faut-il jamais faire avec un enduit amianté ?
Poncer, décaper, forer, rainurer ou démolir sont à proscrire tant que vous ne savez pas avec certitude que la couche d'enduit est exempte d'amiante. Les gestes à éviter sont énumérés ci-dessous.
- Ne poncez jamais un ancien enduit avant de repeindre ou de tapisser.
- Ne rainurez pas de saignées pour des câbles et ne forez pas dans des murs ou plafonds suspects.
- Ne décapez pas la couche d'enduit à sec pendant une rénovation.
- N'utilisez jamais un aspirateur ordinaire sur des poussières ou gravats suspects; il rejette les fibres dans la pièce.
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Questions fréquentes
À quelle période l'amiante a-t-il été utilisé dans les enduits ?
Les enduits amiantés ont surtout été appliqués entre 1960 et 1980, mais la période à risque complète s'étend de 1945 à l'interdiction de l'amiante en 1998.
Comment savoir avec certitude si mon enduit contient de l'amiante ?
Seule une analyse en labo d'un échantillon donne une certitude, car un enduit amianté est identique à un enduit sans amiante. Faites réaliser le prélèvement par un expert en amiante; l'analyse coûte 40 à 75 euros.
Puis-je enlever moi-même un enduit amianté ?
Non, l'amiante dans les enduits est non lié et seul un désamianteur agréé peut l'assainir. En décapant ou en ponçant vous-même, vous dispersez des fibres dans toute l'habitation.
Vivre dans une maison avec un enduit amianté est-il dangereux ?
Tant que la couche d'enduit reste intacte, peinte et non touchée, le risque est limité. Le danger n'apparaît qu'en cas de dégradation ou de travaux, comme un ponçage, un forage ou une démolition.