Wat is een asbesthoudend onderdak?
Een asbesthoudend onderdak is een laag vezelcementplaten tussen de dakstructuur en de pannen of leien, die in woningen van voor 1998 vaak asbest bevat. Het onderdak houdt stuifsneeuw, wind en doorslaand water tegen en werd vanaf de jaren 1950 tot in de jaren 1990 massaal in vezelcement uitgevoerd. Een dak dat er langs buiten asbestvrij uitziet, bijvoorbeeld met kleipannen, kan er dus toch een asbesthoudend onderdak onder hebben.
Hoe herken je menuiserite?
Menuiserite herken je als een lichtgrijze tot gelige, dunne en vlakke vezelcementplaat aan de onderzijde van het dak, meestal zichtbaar vanop een niet-afgewerkte zolder. Menuiserite begon als productnaam van Eternit en groeide uit tot de gangbare naam voor asbesthoudende onderdakplaten. De herkenningspunten staan hieronder opgesomd.
- Kleur: licht van tint, van lichtgrijs over beige tot gelig, soms geschilderd.
- Plaats: tegen de kepers of panlatten, zichtbaar tussen de dakstructuur op zolder.
- Materiaal: dunne, relatief zachte plaat die dof klinkt bij aantikken en vezels toont aan beschadigde randen.
- Markering: zelden aanwezig, waardoor een labo-analyse meestal de enige manier is om zekerheid te krijgen.
Meer toepassingen van dezelfde producent, van golfplaten tot bloembakken, vind je in de gids over asbest in Eternit-producten.
Wat kost een asbest onderdak verwijderen?
Een asbest onderdak verwijderen kost 30 tot 55 euro per m2, meer dan golfplaten of leien, omdat de platen pas bereikbaar zijn nadat de dakbedekking eraf is. De richtprijzen voor een dakvervanging met asbesthoudend onderdak staan in de tabel hieronder.
| Onderdeel | Richtprijs per m2 |
|---|---|
| Onderdak (menuiserite) verwijderen | 30 tot 55 euro |
| Golfplaten of leien verwijderen | 10 tot 35 euro |
Voor 100 m2 onderdak betaal je zo 3.000 tot 5.500 euro. Bevat ook de dakbedekking asbest, dan offreer je beide werken het best samen: de steiger en de werforganisatie worden dan maar een keer aangerekend.
Waarom moet het onderdak weg voor dakisolatie of dakwerken?
Het onderdak moet eerst weg omdat elke bewerking van asbesthoudend materiaal verboden is: bij dakisolatie of een nieuwe dakbedekking wordt in het onderdak geboord, genageld en gesneden. Een dakwerker mag dus niet op of door een asbesthoudend onderdak werken. Wie het onderdak laat zitten en errond probeert te werken, riskeert vezelverspreiding in de hele zolder en een werf die stilgelegd wordt.
De combinatie met isolatie heeft ook een financieel voordeel: verwijder je het asbesthoudende onderdak samen met de plaatsing van dakisolatie, dan opent dat de bonus van 8 euro per m2 via Mijn VerbouwPremie, sinds 1 maart 2026 alleen nog voor de lagere inkomenscategorieën.
Hoe verloopt de verwijdering van een asbest onderdak?
De verwijdering van een asbest onderdak verloopt in drie stappen en gebeurt meestal samen met de vernieuwing van de dakbedekking. De stappen staan hieronder.
- Dakbedekking demonteren. De pannen of leien gaan eraf, zodat het onderdak langs buiten bereikbaar wordt en de zolder afgeschermd blijft.
- Onderdakplaten wegnemen. De platen worden bevochtigd en in hun geheel losgemaakt, zonder breken, en meteen verpakt in folie of asbestzakken.
- Afvoeren en heropbouwen. Het asbestafval vertrekt naar een erkende verwerker, waarna een nieuw dampopen onderdak, isolatie en dakbedekking volgen.
Onderdakplaten breken snel en hangen boven je woonruimte, dus dit werk laat je uitvoeren door een erkend asbestverwijderaar.
Lees ook
Veelgestelde vragen
Hoe weet ik of mijn onderdak asbest bevat?
Bekijk het onderdak vanop zolder: een lichtgrijze tot gelige, dunne vezelcementplaat in een woning van voor 1998 is asbestverdacht. Alleen een labo-analyse van een staal geeft volledige zekerheid.
Wat is menuiserite precies?
Menuiserite is de productnaam van Eternit voor vlakke vezelcementplaten die vooral als onderdak onder pannen en leien werden geplaatst. De naam wordt intussen gebruikt voor vrijwel alle asbesthoudende onderdakplaten.
Kan ik dakisolatie plaatsen zonder het onderdak te verwijderen?
Nee, zodra de werken het onderdak raken of doorboren, moet het eerst weg. Alleen als de isolatie het onderdak nergens beschadigt, kan het blijven liggen. Laat dat vooraf beoordelen door een specialist.
Wat kost het verwijderen van 100 m2 asbest onderdak?
Voor 100 m2 asbesthoudend onderdak betaal je 3.000 tot 5.500 euro, aan 30 tot 55 euro per m2. De demontage en heropbouw van de dakbedekking komen daar bovenop.